Инвестиции в этот проект составят не менее €200 млн. Второй административно-деловой центр будет построен на набережной Кубани на участке 0,25 гектара, его площадь составит около 19 тыс. кв. метров, объем инвестиций – около €20 млн. Офисы будут строиться только класса А.

К 2009 году компанией «Ru Developments»планируется завершить перспективный проект, представляющей интересы Олега Дерипаски на данном рынке.

Самым масштабным проектом компании является деловой центр в так называемом 193 квартале в самом центре города на улице Красная. Он разместится на участке 2,5 гектара, его площадь составит около 200 тыс. кв. метров. 40–50 тыс. кв. метров придется на подземные стоянки. До 50 тыс. кв. метров будут отведены под торговые площади и апартаменты, основную же часть займут офисы. В нем, в частности, будут расположены офисы компаний Олега Дерипаски, имеющих интересы в Краснодарском крае, по словам г-на Лукьянова.

Объемы инвестиций могут быть различными – от дома-гостиницы на 10 мест до 3-4-этажных гостиничных корпусов в зависимости от звездности (от $250 тыс. до $2 млн.). Крупные гостиничные объекты окупаются за шесть лет и более после ввода в эксплуатацию. Малые гостиничные объекты окупаются значительно быстрее. При грамотно выстроенной схеме продаж в течение 10-15 лет предприятие работает в основном на прибыль, и лишь после 25 лет эксплуатации появляется необходимость в дополнительных вложениях в модернизацию или капитальный ремонт.

Это проект государственного масштаба, ориентированный на строительство туристической инфраструктуры за счет бюджетных ассигнований с привлечением частных инвестиций резидентов страны. С помощью предложенного бизнес-плана компании могут оценить свои силы и найти достаточную информацию, подтвержденную конкретными расчетами финансово-экономической эффективности вложений капитала в туристический бизнес.

С целью оценки инвестиционных вложений в гостиничный бизнес компания РБК разработала в Кубани бизнес-план по строительству частной малоэтажной гостиницы на примере проектируемого объекта в Краснодарском краю. Краснодарский край в условиях создания особой экономической зоны туристско-рекреационного типа становится "точкой роста" не только для региона, но и для РФ в целом.